Cicilan Rp3 Jutaan Sudah Bisa Punya Rumah di Cikarang, Ini Rekomendasinya!
Cikarang kini semakin dilirik sebagai kawasan hunian potensial di timur Jakarta. Pertanyaannya, apakah benar masih ada rumah di Cikarang dengan cicilan mulai Rp3 jutaan per bulan?
Sebagai daerah yang berkembang pesat, Cikarang tidak hanya identik dengan kawasan industri, tetapi juga dipenuhi berbagai proyek perumahan baru dengan harga yang masih tergolong kompetitif.
Inilah yang membuat banyak pekerja dan keluarga muda mulai mempertimbangkan kawasan ini sebagai tempat tinggal.
Lokasinya yang berada di koridor timur Jakarta juga menjadi nilai tambah tersendiri. Akses menuju Cikarang semakin mudah berkat jaringan tol, KRL, LRT, hingga rencana pengembangan MRT yang terus berjalan.
Dengan infrastruktur yang terus bertumbuh dan fasilitas yang semakin lengkap, wajar jika banyak orang ingin mengetahui kisaran harga rumah di Cikarang Bekasi serta estimasi cicilan per bulannya.
Kabar baiknya, masih tersedia sejumlah pilihan rumah di Cikarang dengan skema KPR yang memungkinkan cicilan mulai Rp3 jutaan per bulan! Selengkapnya, simak rekomendasinya berikut ini.
Kisaran Harga Rumah di Cikarang
Dibandingkan Jakarta maupun wilayah penyangga lain seperti Bekasi Kota, harga rumah di Cikarang tergolong masih kompetitif dan lebih ramah di kantong.
Berdasarkan penelusuran di platform properti seperti Rumah123, rumah tipe 36 hingga 45 di kawasan ini umumnya dipasarkan mulai sekitar Rp350 juta hingga Rp700 jutaan, bergantung pada lokasi, akses, serta fasilitas yang ditawarkan oleh pengembang.
Di beberapa area seperti Cikarang Barat dan Cikarang Timur, bahkan masih tersedia unit dengan banderol mulai Rp400 jutaan, sehingga memberikan lebih banyak pilihan bagi calon pembeli.
Tidak heran jika harga rumah di Cikarang Bekasi menjadi salah satu yang paling banyak diburu, terutama oleh pembeli rumah pertama atau end user yang ingin memiliki hunian sendiri.
Dengan rentang harga tersebut, skema KPR dapat disesuaikan agar cicilan bulanannya tetap stabil dan tidak memberatkan kondisi keuangan.
Hal inilah yang mendorong banyak keluarga muda serta karyawan di kawasan industri menjadikan rumah di Cikarang sebagai pilihan tempat tinggal sekaligus aset investasi jangka panjang.
Cicilan Rp3 Jutaan Rumah di Cikarang
Setelah mengetahui kisaran harga rumah di Cikarang yang masih tergolong kompetitif, pertanyaan berikutnya tentu saja: apakah benar ada rumah dengan cicilan mulai Rp3 jutaan per bulan?
Jawabannya memungkinkan, selama Anda memilih lokasi yang tepat serta menyesuaikan tenor dan skema KPR dengan kondisi finansial.
Di Cikarang sendiri, terdapat sejumlah kawasan hunian yang memang menyasar pekerja muda, pasangan baru menikah, hingga keluarga kecil yang ingin memiliki rumah pertama sekaligus aset investasi.
Salah satu proyek yang cukup dikenal adalah PT Metropolitan Land Tbk (Metland) melalui pengembangan Metland Cikarang.
Kawasan ini menawarkan unit rumah dengan harga mulai kisaran Rp590 jutaan, tergantung tipe dan promo yang berlaku.
Dengan simulasi KPR yang tepat, misalnya DP yang cukup dan tenor panjang, cicilan rumah di Cikarang Rp3 jutaan per bulan masih sangat mungkin dicapai.
Selain skema pembiayaan yang fleksibel, Metland Cikarang mengusung konsep hunian modern dengan tata lingkungan yang tertata rapi, ruang terbuka hijau, fasilitas internal, serta akses yang relatif mudah ke berbagai pusat aktivitas.
Berikut beberapa fasilitas dan akses di sekitarnya:
Sarana Transportasi:
- Terminal Cikarang
- Stasiun Cibitung
- Stasiun Cikarang
- Stasiun Tambun
- Stasiun Lemah Abang
Sarana Pendidikan:
- STIKes Bhakti Husada Cikarang
- Akademi Keperawatan Bhakti Husada Cikarang
- Universitas Panca Sakti
- STIE Dharma Agung Indonesia
- STMIK Pranata Indonesia
- STIE Ekadharma Indonesia
- STMIK Al Muslim Bekasi
Pusat Perbelanjaan:
- Sentra Grosir Cikarang
- Pasar Modern Grand Wisata
- CityWalk Lippo Cikarang
Fasilitas Kesehatan:
- RS Cibitung Medika
- RS Cikarang Medika
- RSUD Tambun
- RS Permata Bunda Bekasi
- RS Radjak Cibitung
- RSUD Kabupaten Bekasi
- RS Kartika Husada Tambun
- RS Karya Medika II
Dengan dukungan fasilitas yang cukup lengkap tersebut, tidak mengherankan jika rumah di Cikarang dengan cicilan Rp3 jutaan menjadi salah satu opsi paling realistis bagi pekerja di kawasan industri maupun keluarga muda yang ingin segera memiliki hunian sendiri.
Simulasi Cicilan Rumah di Cikarang Rp3 Jutaan
Sebelum mengambil keputusan membeli rumah, ada baiknya Anda melihat simulasi cicilan terlebih dahulu agar perencanaan keuangan lebih matang dan terukur.
Sebagai gambaran, berikut contoh simulasi cicilan rumah di Cikarang dengan harga Rp590 juta berdasarkan perhitungan kalkulator KPR:
- Harga rumah: Rp590 juta
- Uang muka (DP) 15%: Rp88,5 juta
- Tenor: 20 tahun
- Asumsi suku bunga: 5,6%
Dengan skema tersebut, estimasi cicilan per bulan berada di kisaran Rp3,5 jutaan.
Perlu diingat, nominal ini bisa berbeda tergantung kebijakan bank, jenis bunga (fixed atau floating), serta tenor yang Anda pilih.
Meski begitu, simulasi ini menunjukkan bahwa cicilan rumah di Cikarang Rp3 jutaan masih cukup realistis untuk keluarga dengan penghasilan menengah.
Apabila ingin menekan cicilan agar lebih ringan, Anda bisa mempertimbangkan menambah uang muka atau memperpanjang tenor.
Sebaliknya, jika ingin melunasi lebih cepat dan mengurangi total bunga, tenor dapat dipersingkat sesuai kemampuan finansial.
Semoga informasi ini membantu Anda dalam merencanakan pembelian rumah pertama. Jangan lewatkan artikel menarik lainnya di rubrik Panduan Rumah Result Harian.
